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DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN POZO VILLA CRESPO Excelente oportunidad de inversión: 1 ambiente en pozo en Villa Crespo, en un nuevo desarrollo con amenities y terminaciones premium. 31,80 m² totales (27,70 m² cubiertos + 4,10 m² semicubiertos), ideal para renta o uso propio APTOS AIR BNB Y PROFESIONAL PRECIO Y FINANCIACIÓN Anticipo del 40% + cuotas en pesos ajustadas por CAC o en USD. Entrega: Julio 2028. POR QUÉ COMPRAR EN ESTA ZONA Villa Crespo (y especialmente el Distrito Audiovisual) es uno de los polos con mayor crecimiento de la Ciudad: gastronomía, oficinas, productoras, comercios y vida cultural. La demanda de alquiler -tanto temporario como permanente- está entre las más altas de Buenos Aires, lo que asegura una renta atractiva y una valorización sostenida. UBICACIÓN Esquina de Darwin y Juan Ramírez de Velasco, en el Distrito Audiovisual de Villa Crespo. A 1 cuadra de Av. Juan B. Justo, 3 cuadras de Av. Corrientes y 4 de Av. Córdoba. A pasos del Movistar Arena, Palermo Hollywood, la Estación de Subte Línea B y diversas líneas de colectivos. EL DESARROLLO Edificio nuevo de 7 pisos con terraza, 143 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, doble acceso por Darwin y por Velasco, y locales comerciales en planta baja para primeras marcas. AMENITIES DEL EDIFICIO - Piscina con solárium - Rooftop lounge - Gimnasio - Spa - break room - Coworking - SUM - Parrillas - Laundry - Terrazas individuales TERMINACIONES Y MATERIALES En el sector social (living + cocina): porcelanatos en pisos y revestimientos, madera prefinished de primera calidad, mesadas de cuarzo Purastone o similar, griferías Piazza, bachas Johnson, anafe de 4 hornallas y horno eléctrico de primera calidad, muebles de cocina de diseño, aberturas de primera calidad con DVH laminado, puertas con herrajes excelentes, muros con yeso pintado al látex y cielorrasos con yeso aplicado. En el dormitorio: porcelanato o madera prefinished, frentes de placard integrales piso-techo, corredizos con espejos y terminación interior. En el baño: porcelanatos símil mármol, griferías Piazza, sanitarios Roca, mesadas de cuarzo Purastone (todos o similares). EQUIPAMIENTO TÉCNICO Ascensor Mitsubishi de última generación, calefacción por piso radiante con caldera individual, agua caliente central con termotanques de alta recuperación, preinstalación de aires acondicionados, preinstalación de grupo electrógeno y portón vehicular inteligente. Reservá tu visita al showroom y conocé el proyecto en detalle.