2 amb vista panor, balc. 100 m rivadavia subte a

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER CABALLITO En el corazón de Caballito, sobre la tranquila avenida Colpayo, se alza este departamento que respira la solidez de una construcción de 1972, renovada y cuidada con esmero. Ubicado en el séptimo piso de un edificio de nueve, ofrece esa altura justa que equilibra la luz natural con la privacidad, lejos del bullicio callejero pero conectado con la vitalidad del barrio. Con 41 metros cuadrados de superficie total, este espacio ha sido pensado para quien valora la eficiencia sin sacrificar la comodidad. Los 38 metros cubiertos se distribuyen en una lógica funcional donde cada rincón cumple su propósito. El dormitorio es un refugio íntimo, el living comedor se abre como zona social, y el baño completo responde a todas las necesidades cotidianas. El lavadero incorporado simplifica la rutina diaria, mientras que el balcón semicubierto de 3 metros cuadrados se convierte en ese espacio de transición perfecto para respirar aire fresco sin abandonar el hogar. El estado general muy bueno (recién pintado) refleja un mantenimiento constante. Para quien busca alquilar en Caballito, este departamento representa estabilidad: una ubicación consolidada en una zona residencial establecida, un edificio con estructura sólida, y un espacio que funciona. Ideal para profesionales jóvenes o personas que buscan una base segura en el barrio. Requisitos: Contrato a dos años ajustado por IPC. Ajuste trimestral. Justificación de Ingresos y seguro de caución. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.